5A级景区门票过百占60% 涨价成获利最主要方式

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　　中国社会科学院旅游研究中心、劲旅咨询日前共同编制发布的《2013年中国4A、5A级旅游景区门票价格分析报告》(下称“报告”)显示，在所有5A级景区中，票价在100~200元之间的共有81家，占52.94%；五年内32家5A级景区门票调价，绝大部分为涨价，这是由于中国景区收益过于单一化造成。

　　而根据2012年年报，主要旅游类上市公司的营收大都依靠门票及景区内索道等旅游类项目，其中，峨眉山A(19.94,-0.20,-0.99%)(000888.SZ)去除宾馆酒店服务业收入，与旅游相关的收入占总营收比重达65%，其他类收入占比仅11%。目前，黄山旅游(12.53,-0.01,-0.08%)(600054.SH)、北京旅游(4.90,-0.05,-1.01%)(000802.SZ)和云南旅游(8.23,0.07,0.86%)(002059.SZ)、峨眉山A等上市公司正开始调整收益结构。

　　景区进入百元时代

　　报告显示，截至2013年2月底，我国共有5A级景区153家。在所有5A级景区中，门票价格在100~200元之间的共81家，占52.94%；其次为50~99元之间，共39家，占25.49%；门票价格在20~49元之间和在200元以上的分别为12家和11家，各占7.84%和7.19%，价格在1~19元之间的有2家，占1.31%，仅8家5A景区实行免票政策。

　　5A级景区踏入“百元时代”使消费者负担加重。报告指出，所有5A级景区的平均门票价格为109元，相当于2012年城镇居民月度人均可支配收入5.32%，相当于农村居民人均纯收入的16.52%；相当于2012年我国居民人均年度旅游消费的14.19%，相当于城镇居民年度出游人均花费的11.92%，相当于农村居民年度出游人均花费的22.2%。

　　尽管票价已居高不下，但涨价依旧不断。报告显示，5年内32家5A级景区门票调价，绝大部分为涨价，其中涨价16~30元的最多。

　　2007年国家发改委下发通知规定“旅游景区门票价格调整频次不低于3年”。2008年1月到2013年4月这5年多时间里，我国153家5A级景区中先后进行了门票价格调整的为32家，占比20.26%。其中，有5家景区先后进行2次调整。32家进行调价的景区，2013年的平均门票价格133元，较2008年平均门票价格94元增加了39元。

　　调整收益结构

　　“其实海外很多景区都是免费的，因为政府有拨款，且景区有很多延伸产业获利，但中国大量景区单一依靠门票、交通等获利，只有门票或交通涨价才能增加收益。部分地方政府还要依靠景区获利，比如凤凰古城的收费就是典型案例。于是涨价是必然，鲜少出现免费景区。”假期旅游机构创始人瞿佳认为。

　　报告显示，2012年全国4A级景区中实行门票免费的景区仅占总体的11.01%。

　　不过，目前一批旅游类上市公司正希望转变收益结构，谋求多样化获利渠道。黄山旅游2012年年报显示，全年共接待入山游客300.76万人次，同比增长9.61%；其中，公司索道业务累计运送游客492万人次，同比增长5.26%。公司全年实现营业收入184141万元，同比增长15%。其去年举办园林、索道、酒店等板块技能竞赛，提升这类业务收益，去年酒店业务的营收占比20.58%，园林开发业务营收占比31.33%。

　　峨眉山A 2012年年报显示，全年累计接待购票进山游客276.9万人次，同比增加17.2万人次，实现营业收入9.5亿元，同比增长4.79%，净利润1.89亿元，同比增长30.14%。年报同时显示，去年峨眉山游山门票收入3.54亿元，客运索道收入2.57亿元，宾馆酒店服务业2.13亿元，旅行社收入857万元，其他类收入1.09亿元，去除宾馆酒店服务业收入，与旅游相关的收入占总营收比重达65%，其他类收入占比仅11%。

　　峨眉山方面表示，由于山区道路维护成本很高，因此提升票价的确是直接获益的重要方式，目前游山门票依旧是其最大营收来源，占营收比重的41.24%，但其目前正大力培育新的经济增长点，比如以红珠山宾馆、峨眉山大酒店发展酒店板块，同时其打造的“峩眉雪芽”茶产业已取得良好经济效益。

　　同样使用酒店获利方式的还有丽江旅游(13.16,-0.08,-0.60%)，其2012年财报披露全年营业收入1.02亿元，实际净利润1110.13万元，同比增长43.99%。增长的主要原因是酒店获得政府部门酒店业奖励经费300万元。按酒店发展既定规划，目前正在推进将皇冠假日品牌升级为洲际品牌。同时其和府酒店二期项目——丽江古城英迪格酒店将继续与洲际酒店集团合作。

　　值得注意的是，丽江旅游有一大延伸收益——印象丽江·雪山篇节演出，2012年印象丽江共计演出929场，接待游客208.44万人，比2011年增长3.8%，实现营业收入2.33亿元，同比增长1.48%。

　　高盛高华方面指出，演出是景区类上市公司今后大量获利的新渠道，比如上述丽江旅游，即便其并非每场演出都爆满，但只要超过一定比例的上座率，其演出板块已可盈利。因此全国其他景区也可效仿，不过要打造一台有品牌的演出节目也并不容易。

　　杭州宋城旅游景区就因一台“宋城千古情”演出获得大量夜游和过夜客源，其含演出的票价高达280元。

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